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集体户口买房子有影响吗(广州集体户能购房吗?)

100次浏览     发布时间:2024-11-21 10:47:48    

很多朋友担心现在没房入户广州,成为了集体户后买不了房。集体户是否能买房呢?如果能买房有啥限制呢?


集体户的含义

集体户口是指暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。


了解集体户的含义之后我们就可以明白,集体户与个人户是一样的,都是属于广州户口,那既然都是广州户口,能享受的福利待遇就没有什么不同,这点很重要,集体户相当于广州给拥有落户资格人群的优待,毕竟广州买房也不是一件容易的事。


集体户可以在广州买房吗?

当然可以,集体户同属于广州户口,按照广州户口购房要求可以直接购房,无需社保与个税缴纳年限证明。集体户的入户方式和个人户入户方式是一样的,只是提交入户地址材料时有所不同,无论集体户还是个人户,想入户广州的朋友有福啦!可以先使用广州入户条件预审系统
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购房限制

1、拥有广州户籍的家庭限购两套,拥有广州户籍的成年单身(含离异)人士限购一套。广州户籍最多购买两套房。

2、非广州户籍的家庭限购一套,且需要在广州连续缴满五年个人所得税或社会保险,从购房之日前起计算,断缴则要重新按缴纳的日期计算,补缴不算。


集体户购房首付是多少?

跟个人户买房是一样的,都是按照广州的楼市要求制定。

1、名下无房且无贷款记录,首付为三成

2、名下无房有贷款记录已结清,首付为四成

3、名下无房有贷款记录未结清,首付为七成



综上我们都可以看到,集体户购房是不成问题的,集体户与个人户享有同样的福利待遇,所以没有广州户口又想在广州买房的朋友,先落户在集体户,买房后再迁入自有房产成为个人户就可以了。

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